Přímý výběr
Obchodní zastoupení
Při výběru projektu se můžete bezplatně poradit s našimi odborníky v 34 pobočkách.
více
Možnosti financování
PŘEDPISY UPRAVUJÍCÍ FINANCOVÁNÍ VÝSTAVBY BYTŮ. V období před rokem 1989 se celý systém financovaní bytové výstavby odvíjel od systému plánovitého řízení národního hospodářství. Na financovaní bytové výstavby se v rámci systému komplexní bytové výstavby podílel téměř v celém rozsahu stát, a tedy i starostlivost o bydlení byla záležitostí státu. Změnou společenských podmínek v roce 1989 došlo k zásadním změnám v oblasti bytové politiky a odpovědnost za obstarání vlastního bydlení se přenáší jednoznačně na občana. . Základním cílem bylo vytváření takých legislativních, technických a ekonomických podmínek, aby bydlení bylo pro obyvatelstvo dostupné a aby si každá domácnost mohla zabezpečit bydlení přiměřené výši vlastních příjmů. V návaznosti na uvedené principy se vytvořily nástroje v oblasti úvěrové a dotační politiky státu na oživení bytové výstavby.
OBLAST ÚVĚROVÉ POLITIKY. Oblast úvěrové politiky je úzce propojená s oblastí subvenční politiky státu, přičemž všechny tři hlavní pilíře úvěrového systému zaměřeného na podporu bytové výstavby jsou napojené na systém státních dotací (státní příspěvek ke stavebnímu spoření, státní příspěvek na snížení úrokové sazby hypotečních úvěrů). Oblast úvěrové politiky státu zahrnuje podporu třech hlavních systémů financování bytové výstavby:
a) systém stavebního spoření se zřídil v roce 1993 zákonem č. 93/1993 Sb. o stavebním spoření, který se novelizoval zákonem č. 83/1995 Sb. Na základě novely zákona č. 83/1995 Sb. s účinností od 1.7.1995 může být stavebním spořitelem i obec nebo město zastoupené starostou nebo primátorem. Bližší informace o možnostech a podmínkách stavebního spoření pro obce získáte např. na adrese: http://www.finance.cz.
b) systém státní podpory rozvoje bydlení
Jedním z nástrojů realizace státní bytové politiky je Státní fond rozvoje bydlení, který byl zřízen zákonem č. 211/2000 Sb. ze dne 21. června 2000. Úkolem Fondu je vytvářet, akumulovat a rozšiřovat finanční prostředky určené na podporu investic do bydlení a používat je v souladu se zákonem na podporu především v následujících třech směrech:
1. na podporu výstavby bytů, z toho především bytů nájemních
2. na podporu oprav bytového fondu, z toho především na podporu oprav domů vystavěných panelovou technologií
3. na podporu výstavby technické infrastruktury v obcích, tedy na zainvestování pozemků vhodných pro budoucí bytovou výstavbu.
Státní fond rozvoje bydlení je samostatnou právnickou osobou. Majetek Fondu je součástí majetku státu. Státní fond rozvoje bydlení umožňuje předem určit objemy prostředků na konkrétní cíle. Finanční prostředky navíc přecházejí vždy do dalšího kalendářního roku a nemusí být ke konci roku vráceny do rozpočtu. Tato skutečnost je skoro důležitější než celkový objem prostředků. Umožňuje totiž překonat celou řadu nesnází, které automaticky provázejí poskytování dotací ze státního rozpočtu, a které vedou k určitým nehospodárnostem a nižšímu efektu využití státních peněz. domů. Podrobné informace o možnosti získat úvěr ze SFRB získáte na adrese: http://www.sfrb.cz.
c) systém hypotečního financování financování představuje další způsob financování bytové výstavby.Podle zákona č. 530/1990 Sb., o dluhopisech je hypotečním úvěrem úvěr, který je poskytnut na investice do nemovitosti na území České republiky nebo na její výstavbu či pořízení, jehož splacení včetně příslušenství je zajištěno zástavním právem k této i rozestavěné nebo jiné nemovitosti na území České republiky.
OBLAST SUBVENČNÍ POLITIKY. Podpora státu v bytové výstavbě se kromě výše uvedených systémů financovaní bytové výstavby projevuje každoročním vyčleňováním dotací ze státního rozpočtu a prostředků, které se získávají v procesu privatizace na zabezpečení výstavby nájemních bytů, technické vybavenosti a obnovy existujícího bytového fondu.
Další informace o tomto programu a dalších formách podpory bytové politiky jsou na internetové stránce www.mmr.cz . www.sfrb.cz
Programy/Dotace
Důležité odkazy a informace ohledně podpor na výstavbu a dotací najdete na http://www.sfrb.cz/ a http://www.sfrb.cz/programy-a-podpory .
OBLAST ÚVĚROVÉ POLITIKY. Oblast úvěrové politiky je úzce propojená s oblastí subvenční politiky státu, přičemž všechny tři hlavní pilíře úvěrového systému zaměřeného na podporu bytové výstavby jsou napojené na systém státních dotací (státní příspěvek ke stavebnímu spoření, státní příspěvek na snížení úrokové sazby hypotečních úvěrů). Oblast úvěrové politiky státu zahrnuje podporu třech hlavních systémů financování bytové výstavby:
a) systém stavebního spoření se zřídil v roce 1993 zákonem č. 93/1993 Sb. o stavebním spoření, který se novelizoval zákonem č. 83/1995 Sb. Na základě novely zákona č. 83/1995 Sb. s účinností od 1.7.1995 může být stavebním spořitelem i obec nebo město zastoupené starostou nebo primátorem. Bližší informace o možnostech a podmínkách stavebního spoření pro obce získáte např. na adrese: http://www.finance.cz.
b) systém státní podpory rozvoje bydlení
Jedním z nástrojů realizace státní bytové politiky je Státní fond rozvoje bydlení, který byl zřízen zákonem č. 211/2000 Sb. ze dne 21. června 2000. Úkolem Fondu je vytvářet, akumulovat a rozšiřovat finanční prostředky určené na podporu investic do bydlení a používat je v souladu se zákonem na podporu především v následujících třech směrech:
1. na podporu výstavby bytů, z toho především bytů nájemních
2. na podporu oprav bytového fondu, z toho především na podporu oprav domů vystavěných panelovou technologií
3. na podporu výstavby technické infrastruktury v obcích, tedy na zainvestování pozemků vhodných pro budoucí bytovou výstavbu.
Státní fond rozvoje bydlení je samostatnou právnickou osobou. Majetek Fondu je součástí majetku státu. Státní fond rozvoje bydlení umožňuje předem určit objemy prostředků na konkrétní cíle. Finanční prostředky navíc přecházejí vždy do dalšího kalendářního roku a nemusí být ke konci roku vráceny do rozpočtu. Tato skutečnost je skoro důležitější než celkový objem prostředků. Umožňuje totiž překonat celou řadu nesnází, které automaticky provázejí poskytování dotací ze státního rozpočtu, a které vedou k určitým nehospodárnostem a nižšímu efektu využití státních peněz. domů. Podrobné informace o možnosti získat úvěr ze SFRB získáte na adrese: http://www.sfrb.cz.
c) systém hypotečního financování financování představuje další způsob financování bytové výstavby.Podle zákona č. 530/1990 Sb., o dluhopisech je hypotečním úvěrem úvěr, který je poskytnut na investice do nemovitosti na území České republiky nebo na její výstavbu či pořízení, jehož splacení včetně příslušenství je zajištěno zástavním právem k této i rozestavěné nebo jiné nemovitosti na území České republiky.
OBLAST SUBVENČNÍ POLITIKY. Podpora státu v bytové výstavbě se kromě výše uvedených systémů financovaní bytové výstavby projevuje každoročním vyčleňováním dotací ze státního rozpočtu a prostředků, které se získávají v procesu privatizace na zabezpečení výstavby nájemních bytů, technické vybavenosti a obnovy existujícího bytového fondu.
Další informace o tomto programu a dalších formách podpory bytové politiky jsou na internetové stránce www.mmr.cz . www.sfrb.cz
Programy/Dotace
Důležité odkazy a informace ohledně podpor na výstavbu a dotací najdete na http://www.sfrb.cz/ a http://www.sfrb.cz/programy-a-podpory .
Prohlédněte si
Části webu,
které si určitě prohlédněte
které si určitě prohlédněte
%7Cutmcsr%3D(direct)%7Cutmcmd%3D(none)%3B%2B__utmv%3D27758476.noscript%3B){kind=small}